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安徽吹响房地产去库存号角关照农民进城买房

来源: 2018年11月25日

安徽吹响房地产去库存号角 “关照”农民进城买房

原创资讯 在中央高举“去库存”的大旗下,近日,安徽省吹响了房地产去库存的号角,“降低二套房首付比例” 、“给与购房补贴”、“开展农民进城买房贷款业务”、“ 推动房屋租赁市场化”……

1月27日

安徽吹响房地产去库存号角关照农民进城买房

,安徽省政府发布《关于促进经济持续健康较快发展的意见》(皖政〔2016〕1号文件),强调了今年房地产市场的发展思路。

一是,二套房公贷首付降至20%,支持改善性住房需求。

根据意见,对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请住房公积金贷款购买住房的,最低首付比例由30%降至20%;贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5 年,最长贷款期限为30年。

降公积金首付比例

据了解,目前,合肥市对该政策已经落地。

二是,给与购房补贴,刺激当地市民、农民购房。

根据意见,各地可根据当地实际,对购买普通商品住房给予一定比例补贴。

支持商业银行对进城农民购买商品住房开展贷款业务,对自愿退宅进城农民购买普通商品住房,当地政府可给予一次性购房奖励或其他补助。

据了解,安徽宿州市(泗县、砀山县)、铜陵市、六安市、芜湖市等城市为鼓励本地农民进城购买商品房,纷纷出台各种财政补贴政策。

三是,推动房屋租赁市场化,满足低收入者的住房需求,减轻他们的租房负担。

根据意见,支持暂时买不起房的居民特别是非户籍人口先租房,对其中难以承受市场化租房、符合条件的困难家庭给予货币化租金补贴。

将公租房扩大到非户籍人口,实现公租房货币化。

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