房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产访谈

合肥一周要闻购房意愿减弱6月楼盘或增优惠

来源: 2018年11月24日

合肥一周要闻:购房意愿减弱 6月楼盘或增优惠幅度

编者按:6月5日,合肥2014年学区划分公布,据了解,合肥学区房不愁卖,不过,从合肥整体楼市来看,住宅成交量有所下降,购房意愿在减弱,预计在6月份各楼盘会提高优惠幅度……,具体详情可见下文。

1、 合肥热门学区房报价破万 中介:学区房出来就留不住

内容简介:

6月5日下午,合肥市学区划分方案公布,再度引爆人们对学区房的关注度。了解到,目前,合肥市场上学区房房源稀缺,且报价不菲,热门学区房报价都在12000元/平方米以上。

蜀山区安居苑小学、50中的学区内,房龄较新的小区平均报价在10000元/平方米以上,房龄偏老的房子报价也在9000元以上。“这些学区房出来就留不住。”贵池路一家二手房中介公司的经纪人说,他经手过一套安居苑小区的房子,70多平方米,刚挂出来一天,就被全款买走。

点评:

目前,很多家长高价买房往往是为了让小孩能上一个名校,望子成龙望女成凤,学区房供不应求,价格自然水涨船高。

2、合肥超高层建筑高度不断翻新 多为写字楼并且出售

内容简介:

2010年以前,合肥最高建筑仍为安徽邮电大厦,不到200米,而100多米的建筑多达十几座,包括世纪金源大饭店、国轩大厦、市政府大楼等。几年后,高度开始突破200米,而且,“200米家族”的成员在不断扩大。2014年,宝能集团计划斥资280亿元,于滨湖新区CBD区域,布局300万平方米的宝能城。项目计划将建设7座超高层地标建筑群,最高建筑或达550米,再次刷新安徽第一高度。

观察合肥摩天楼数据,呈现出“没有最高,只有更高”的发展趋势,其建筑用途多为办公,如宝能、安粮、恒大等项目。

点评:

合肥第一高楼不断被取代,超高层建筑挑战着开发商的实力。从办公舒适性来说,并非楼层越高就越舒适,与其比建筑的高度,不如比建筑的品质。

3、合肥购房意愿减弱 下半年楼盘或现价格“噱头”

内容简介:

楼市”崩盘论“、信贷紧缩、降价救市风声不断,让不少购房者心有戚戚,对楼市的预期开始转向。

“合肥楼市的销量已经在走低,短时间之内,可能会持续小幅走低。”合肥学院房地产研究所所长朱德开说,受到大环境影响

合肥一周要闻购房意愿减弱6月楼盘或增优惠

,购房者预期发生转向,观望情绪渐浓。该学院5月份曾对1000名市民进行调查,结果显示,一年内有买房打算的占到总数的5%;在去年10月份,他们做过的同样的调查,这一比例的7%。“一定程度上反映准购房者的心态在动摇,他们中的一些人搁置了购房打算。”朱德开说,而这将直接影响到楼市的成交量。

点评:

尽管合肥房价相对于其他省会城市来说,并不高,但是结合合肥整体工资水平,现在的价格对于购房者来说有一定的压力,出现观望情绪也不为怪。

4、合肥各区学区划分略有调整 2014年中小学新增12所

内容简介:

6月5日,合肥市义务教育阶段中小学学区规划发布会召开,今年合肥市区中小学新增12所,其中小学9所,初中3所。新增定点学校5所,全市外来务工人员子女定点学校数量达到了206所。

随机文章