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央企被要求收敛拿地合肥6月土拍将有变数

来源: 2019年01月11日

央企被要求收敛拿地 合肥6月土拍将有变数?

近日,有消息传出,包括国资委在内的多家监管机构,对央企开发企业约谈,口头下发通知

央企被要求收敛拿地合肥6月土拍将有变数

,要求收敛在土地市场的追高拿地行为。各家企业不同,被约谈的央企、国企开发企业都有,主要由所属的监管机构约谈。

近期,全国范围内一二线楼市火爆,各地不断刷新地王单价、总价的记录,引发大范围的关注。6月3日,人民发表题为《地王总价不断攀升

土地拍卖该降降温了》的文章,屡次强调地王频出不是好现象,高地价会推动高房价带来的高杠杆和泡沫风险,一旦破裂,后果将不堪设想。

文章中特别提到合肥5月30日进行的土拍,这一天,成交12宗土地,有10宗溢价率超过200%,其中包河区两幅地块溢价均超过350%,一日揽金近百亿元。在风口浪尖的时刻,合肥政府履行加快推出新地块的承诺,为保证楼市、土地市场的健康良好运行,出让土地数量不断增多。

6月29日合肥土地拍卖信息

6月16日下午,也就是今日下午,合肥将有3宗315亩地拍卖,然而这只是开胃小菜,真正的土拍大战将在本月底袭来。6月29日,合肥将会迎来23宗超2100亩土地出让,堪称今年上半年最大规模的土地拍卖。

在这23宗地块中,最引人注目的过于位于四里河板块的庐阳区N1603号地块,该地块面积达到191.84亩,是此次土拍中出让面积最大的地块。并且出让条件宽松,无论是区域位置还是自然环境条件都极佳,必会引来众多大牌房企开发商的激烈争抢。不少业内人士纷纷猜测,很可能将会打破合肥土地成交的单价纪录,有望接近3000万/亩。

然而在中央约谈央企、国企收敛土地市场追高拿地行为之后,合肥上半年最大规模土拍中央企会不会谨慎为之,我们拭目以待。

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